Апартаменты очень чистые и уютные , а самое главное соответствует фото ! Не первый раз снимаю апартаменты в мск сити , но чаще бывает грязно , а здесь очень удивили 🩷

Студии, двух- и трёхкомнатные апартаменты в башнях Москва-Сити. Мы сдаём их посуточно и отвечаем за всё, что происходит между бронью и выездом гостя. Возьмём в управление и ваш апартамент.
Каждый апартамент мы ведём сами: принимаем после каждого гостя, чиним и обновляем, следим за ценой и рейтингом.
Наши апартаменты в «Неве» и «Федерации»
Профессиональное управление заметно в загрузке: по данным Авито Путешествий, у частного хозяина с одним объектом она около 53 %, у управляющих компаний от восьми объектов — 73 %.«Ведомости», октябрь 2026, данные по России
Ваша часть
Наша часть — управление посуточной арендой под ключ
В долгосрочной аренде поиск жильца — отдельная услуга со своей ценой. В посуточной с нами её нет: гостей ищем мы.
Сдаёте надолго через агента
до 100 %
месячной ставки — комиссия агента за каждого нового жильца в премиальном сегменте. При эксклюзивном договоре с агентством её часть платит собственник. Жилец съехал — снова поиск, комиссия и простой.
Сдаёте посуточно с нами
0 ₽
за поиск гостей. Объявления на четырёх площадках и нашем сайте, переписка и брони входят в управление. Наша работа оплачивается вознаграждением по договору — его размер называем после осмотра.
Гость в Сити выбирает по фото, а возвращается из-за сна, света и чистоты. Мы видим это по броням и отзывам каждый день.
Поможем вложиться в то, что будет востребовано долго, и не тратить на то, что надоест через сезон. Так вы экономите на ремонте и зарабатываете больше с первого месяца.
Ремонт уже сделан? Посмотрим, что докупить, чтобы апартамент выделялся среди соседей по башне. Часто хватает света, штор и текстиля. Подготовим фото и описание для площадок.
Апартамент проходит через наши руки после каждого гостя. Поэтому мы знаем его состояние и исправляем мелочи раньше, чем они попадут в отзыв. Если что-то стоит обновить, придём с конкретным предложением и расчётом.
Один день апартамента
Гость выезжает. Менеджер принимает апартамент, и только после этого гостю возвращается залог
Уборка, свежее бельё и полотенца, пополнение чая, кофе и расходников
Договор, предоплата и залог. Список гостей уходит охране башни
Новый гость заселяется сам, около 5 минут по нашей инструкции
Тишина. За шум после 23:00 — штраф 10 000 ₽, повторно — выселение
Правила, которые берегут апартамент
Мы каждый день видим, какие этажи, планировки и виды в Сити бронируют чаще и дороже. Эти знания работают на вас, когда вы решите расти.
Оценим апартамент до покупки по реальным броням соседей, а не по рекламе застройщика
Спланируем ремонт и комплектацию под посуточную аренду, чтобы объект начал зарабатывать сразу
Все ваши объекты — в одних руках, с одним отчётом и одной точкой связи
Апартаменты очень чистые и уютные , а самое главное соответствует фото ! Не первый раз снимаю апартаменты в мск сити , но чаще бывает грязно , а здесь очень удивили 🩷
Очень рад, что наткнулся на данные апартаменты. Очень чисто, уютно, тихо и спокойно. Красиво и современно оформлены апартаменты. За все время проживания был на связи с менеджером, шли на контакт и быстро отвечали, очень все понравилось. Советую всем заказать именно у них. Единственное, что если вы впервые в башне федерации, то можно заплутать между входами, ориентир сразу говорю после азбуки вкуса налево! Спасибо большое менеджеру за помощь, сервису за предоставленные апартаменты
Абсолютно роскошно! Продуманное до мелочей пространство, очень красивый апартамент на 70 этаже в Москва Сити Ночной вид нигде такого не встречала, лаконичный дизайн, дорогая мебель и фурнитура, все новое и чистое, хрустящее постельное белье, хорошая шумоизоляция! Минибар и его содержимое покорили! Чувствуется забота о госте в каждом уголке! Классные мелочи, ребята уделяют внимания деталям: кондиционер для волос, маска для лица, дезодорант, девчонки поймут. Такого не видала даже в премиум отелях Франции. Мечтаю вернуться снова в эту компанию на двое суток хотя бы! Спасибо вам за шикарный сервис
Очень уютные апартаменты, соответствует фото. Шикарный вид на город😍 спасибо за оперативное заселение, было очень удобно и комфортно!
чистые, красивые апартаменты со всем необходимым для проживания на несколько суток. невероятно! красивый вид на Москва-Сити и город в целом, с утра очень красивый рассвет! остались очень довольны, и надеемся вернуться ещё раз) Комментарий: однозначно рекомендую!
Отличные апартаменты в Москва-Сити! Очень красивый вид, стильный и уютный интерьер, всё чисто и аккуратно. Заселение прошло быстро и без проблем, всё необходимое для комфортного проживания было. Отдельно хочется отметить атмосферу — особенно приятно было провести здесь вечер с красивым видом на город. Обязательно вернёмся ещё! ❤️
Решила снять апартаменты для день рождения, хотела ночью насладиться видами. Были в апартаментах Сансет, 8 человек отлично разместились. Безумно красиво и уютно, вся посуда есть, бокальчики, вазы! Колонка Алиса добавляла настроения! Все подруги довольны, как и я! При организации мероприятия очень сильно помогали администраторы, все рассказали, помогали, спасибо огромное за терпение! По воле случая пообщалась с директором Владиславом! Только доверие! Спасибо огромное! Если думаете проводить мероприятие - советую.
Одним словом: отлично! Просторная для студии квартира. Выделю объективно и +, и -. Плюсы: 1) просторно, 55 м^2 для студии это много 2) в квартире есть все, что нужно, а главное все работает) посудомойка, стиралка, фен, приборы различные, даже тарелки супер удобные для любых блюд, плита, духовка, микроволновка. Еще и доп. приколы по типу подсветок, раздвижных штор и алисы🖤 3) быстро оформили Из минусов: 1) заезд в 16, а выезд в 12 во многих квартирах заезд с 14, а тут с 16 :( 2) ну можно придраться к тому, что нет стола, где можно за компом работать или поесть, но это мелочи 🫥✌️
Все очень понравилось . Спасибо менеджеру Арине . Все было подробно объяснено с видео инструкциями . Апартаменты чистые . Ремонт и мебель свежие . Все необходимое из посуды было . Если планируете остановится в Москва- Сити : рекомендую .
Очень душевный номер, идеальный вид из окна, высота невероятная. Простота бронирования и взаимодействия с собственником апартамента на высоте!
Чисто, уютно, красиво всё - от самих аппартаментов, до шикарных видов ☺️ Хочется отметить высокий уровень сервиса 🔥 Вернемся еще раз однозначно ❤️
Снимали номер для проведения небольшого девичника. Все прошло прекрасно! Порадовал современный интерьер и вид из окна, наличие очень красивой посуды, огромная ванная и чистота. С ночевкой оставались три девочки, о чем изначально была договоренность, соответственно в ванне были три набора индивидуальных средств гигиены и полотенец. Хотелось бы отметить обратную связь с владельцем. Ответили на все вопросы, выслали инструкции, все было четко и понятно, без обмана! Депозит вернули прям в день выезда, после проверки состояния номера. Не бойтесь бронировать, здесь все без обмана!
Отличное место! Праздновала здесь свой день рождения и осталась в полном восторге. Внутри очень уютно: удобные мягкие кровати, есть вся необходимая посуда и приятные мелочи для комфорта (тапочки, гели для душа и т.д.). А вид из окна — просто шикарный!Отдельное спасибо за потрясающий сервис. Нам всё подробно объяснили, администраторы постоянно были на связи и моментально отвечали на вопросы. Очень ценно, что в некоторых моментах нам пошли на уступки. Обязательно вернусь сюда ещё не раз! ❤️❤️❤️
Отмечали день рождения сына. Все понравилось. Чисто, уютно, прекрасный вид и днем и ночью. Спасибо за то, что разрешили заселение с нашей собакой. Это важно для нас. Из пожеланий... Что повысило бы привлекательность. Не помешала бы хотя бы капсульная кофемашина. Не лишними были халаты. В остальном всё просто замечательно. Спасибо.
Спимали данные апартаменты м шикарным видом на башни,всё понравилось. Современный ремонт,удобное расположение, 57 этаж позволяет насладиться видом на Москву.Вежливый хозяин,всегда на связи, на все вопросы отвечает моментально. Депозит вернули в этот же день! Не нашли недостатков,в номере есть всё необходимые. Комментарий: С удовольствием бы вернулись, прекрасные апартаменты по адекватной стоимости.
Останавливались всего на 1 ночь, но впечатления отличные. Ремонт свежий и приятный, вид из вау! Отдельное спасибо менеджеру Арине за вежливое общение и заботу. Порадовало наличие запасных одеял в шкафу — мелочь, а приятно.
Отзывчивый админ, чистота, вид😍😍😍 Это вауууу!!!!! Вернемся! Спасибо
Отличные апартаменты, есть всё для комфортного проживания и отдыха. Хорошая квартира для небольшой компании! Очень уютно и просторно.
Отличные апарты! Чисто, стильно, тихо! Удобная пастель, хороший напор в душе. Быстрое заселение. Поддержка всегда на связи и очень дружелюбно все. 5 баллов
Всё прошло замечательно , апартаменты полностью соответствуют фотографиям, вид дух захватывает!) В апартаментах очень чисто и есть всё необходимое для комфортного отдыха. Отдельно хотелось бы поблагодарить av aparts , всегда вовремя отвечают , помогают со всеми вопросами. В общем, рекомендую!👍
Описание полностью соответствует заявленному. Видно переживают и стараются сохранить уют , атмосферу комфорта в апартаментах. Для проведения праздника, смены привычной обстановки -это то что нужно!!!
Отличный ухоженный апартамент. Все есть - подробные инструкции на все случаи, вся посуда, приборы, шикарный вид. Все было убрано и аккуратно подготовлено к заселению. Отдельное спасибо менеджеру Арине Комментарий: Супер
Шикарная квартира, очень чисто , захватывающий вид. Есть все необходимое для проживания. Вежливая арендодатель. Всё очень понравилось . Будем приезжать еще!
Бронировала для утра невесты эти апарты тк роспись была в сити, я не хотела тратить время на дорогу по пробкам в важный день. Выбирала долго , этот вариант мне визуально понравился даже больше, чем более дорогие тк сделан как студия и ощущение простора мне было важно для фотографий. Вид просто потрясающий, его не перекрывают высокие башни. Чисто, кровать невероятно удобная. Единственное, в холодильнике пахло сырой тряпкой, но я им и не пользовалась, поэтому для меня не важно. Можно было бы еще добавить бумажные полотенца в кухне для удобства. Заселение безконтактное, залог вернули в тот же день. Рекомендую это место 🌃🏙️
Хотела бы оставить свой положительный отзыв об этом прекрасном месте, были второй раз у компании Av. Идеальный сервис, плюсы: 1. Очень уютный и продуманный апартамент: всё сделано удобно, приятный интерьер, комфортно находиться. Внутри есть все необходимое: чайник, чай/ кофе, соль, перец, приборы, бокалы, средства чтобы приготовить еду. В ванной: гель, кондиционер для волос (Вау!!), шампунь, фен, зубной набор, мягкие полотенца 2. Отдельно хочется отметить подсветку - создаёт очень атмосферную и уютную обстановку. 3. Всё работает исправно, легко включается/выключается, получили большое удовольствие, как дома не паришься. 4. Сотрудники помогает быстро решить любой вопрос, залоги возвращают день в день!!! Это очень важный критерий. Ну и конечно Вид, ночная панорама не передать словами! Будем у вас ещё и ещё!
Все предельно точно. Чисто. Вежливо. Классные удобные апартаменты, роскошные виды. Всем понравилось 👍👍 Однозначно вернемся
Полный восторг от пребывания, отличный уровень сервиса, ответы моментальные, и комфорт. Вид, не описать словами. Башни и вся Москва на ладони. Чисто, уютно, готовили ужин, все для этого есть. Слушали музыку, есть колонка. Шампунь, гель, тапочки, водичка комплимент, крем для рук. Процветания! Приедем еще. - Комментарий: Понравилась также продуманность и любовь к деталям, видна насмотренность создателей. Понадобилась вечером помощь менеджер быстро решил вопрос.
Все было просто супер!) Апартаменты роскошные) Для отдыха с семьей/друзья это просто идеальный вариант, хорошо провести время) По всем вопросам подсказывали обслуживание на высшем уровне!
Был проездом в Москве. Хотелось снять видовые апартаменты, выбор был сделан на апартаменты в Neva Towers. Апартаменты были забронированы через данную компанию. После брони и оформления, прислали просто наиподробнейшую инструкцию, даже как включить микроволновку и открыть дверь, со всеми подробными шагами и видео. Зайти также получилось без проблем бесконтактно. Сами апартаменты понравились, вид отличный. Комфорт обеспечен, есть все для проживания. Даже увлажняющий крем и кондиционер для волос))) В общем рекомендую!!!
Апартаменты просто супер: внутри идеальная чистота, стильный интерьер и очень уютная атмосфера. Главный восторг — это, конечно, панорамный вид. Из окон во всей красе видны Лужники и Парк Победы, особенно красиво вечером с подсветкой. Сервис отличный, заселение быстрое. Рекомендую на все 100%
Апартаменты просто - топ! Долго выбирал, боялся, что будет обман или какое-то несоответствие, но это не тот случай! Мечта сбылась, гештальт закрыт, я - в MoscowCity. Всем рекомендую! Чистота, порядок, мебель, внутрянка, общение с админом- всё на высшем уровне!
Понравилось всё! Сервис отличный! Вид, номер, чистота! Отличное отношение. Разрешили оставить вещи пораньше. Обязательно вернемся сюда!
Это лучшие апартаменты в соотношении цена/качество! Не первый раз в сити, и они действительно на уровне. Огромный респект всей команде этого проекта, вы большие молодцы. Я бы сравнил ваш уровень с тем, что видел не в РФ. Спасибо огромное за это время у вас! Всем советую! Эти ребята на 100% делают круто наш отдых в столице⭐️
Всё было шикарно на все 100 % !!! А теперь по пунктам: 1. Арина. Прекрасная девушка-менеджер, благодаря которой я и выбрала именно Ваш апартамент. Она лучшая!🤍 2. Невероятно красивый вид из окна, крутой интерьер, всё продумано до мелочей (оценили шторку между кроватью и диваном👌). 3. Всё необходимое для комфортного пребывания есть!👍 4. С лифтами проблем вообще нет. Всё максимально быстро и просто. 5. Идеальный отлаженный процесс коммуникацирования с клиентом! Поймёте, когда побываете (немного заинтригую) 6. Быстрый возврат депозита (день в день)🤝 7.Вы сделали наш уикенд лучшим за последние несколько лет, за что искренне благодарим всю команду AV Aparts! Навсегда останетесь в наших сердцах и обязательно вернёмся ещё!❤️🔥Только уже на 57-й😉
Снимали апартаменты для того, чтобы подарить эмоции ребенку. Давно мечтал пожить в сити. Задуманное реализовали, понравилось всем. Чисто, уютно, приятный и ненавязчивый аромат, красивая посуда, одноразовые принадлежности. Про вид конечно отдельно нужно писать, очень красиво в любое время дня. Особое спасибо менеджеру Арине, очень тактичная и вежливая, отвечала на сообщения быстро. После приемки квартиры, в этот же день, вернули залог. В общем 10 из 10, ребенок не хотел уезжать
Прекрасный вариант для проведения праздничного мероприятия. Останавливалась в AV Aparts на день рождения и осталась в полном восторге. Сервис безупречный, организация на высоте, на любые запросы отвечали максимально оперативно. Отдельно хочу отметить работу менеджера Алины. Благодарю за помощь в организации и высокий уровень клиентского сервиса. Всё прошло без единого сбоя. Рекомендую данное место всем, кто ценит качество и комфорт.
Спасибо за уют и прекрасный сервис. Жили двое суток. Все необходимое есть. На связь выходят сразу. Никаких подводных камней ) перед заселением высылают правила проживания и подробную инструкцию, как заселится . Нам очень понравилось. ♥️♥️♥️ Рекомендосьён
Останавливались семьёй: 2 взрослых и ребенок 9 лет. Отличные апратменты, оснащены всем необходимым, все чисто, техника новая современная. Но самое главное - виды, они превосходны!! Заселение бесконтактное, менеджер всегда на связи. Все понравилось! Рекомендую! Поедем в Москву, забронируем снова! Желаем процветания Вашему делу))
Снимал на выходные эти апартаменты, самые приятные из всех которые были, ребятам большой респект, что дают возможность с полным комфортом насладиться удобством, видом и лучшим сервисом. Теперь буду чаще приезжать в Москву, спасибо вам 🙏🏻
Остановилась на пару дней в отпуске, в следующий раз буду обращаться только в эту компанию. Действительно приятное общение, сервис быстрый. Мне важна уборка, состояние - апартамент был, как новые, по-другому не скажу. Все блестело, вкусно пахло. Музыка в номере, ну и конечно вид шикарный. Я бронировала с видом на башни и ночную Москву, просто вау! Депозит компания мне вернула в течение суток. Вернусь ещё, спасибо за впечатления.
Условия зависят от апартамента и того, что нужно сделать до запуска, поэтому мы называем их после осмотра и фиксируем в договоре.
Отдельной комиссии за поиск гостей нет: объявления, переписка и брони входят в управление.
Доход зависит от башни, этажа, вида и планировки. Прогноз мы считаем по фактическим броням наших апартаментов в Сити, а не по средним цифрам из интернета.
Пришлите башню, этаж и планировку через форму выше — сделаем расчёт.
Нет. Если ремонт и мебель уже есть, посмотрим, что докупить: часто хватает света, штор и текстиля.
Если ремонта нет, поможем спланировать его под посуточную аренду: что окупится и что лучше не делать.
Апартаменты — нежилые помещения, отдельного закона о них нет. Нормы Жилищного кодекса о посуточной сдаче написаны для жилья, а для апартаментов порядок задают правила конкретной башни.
Мы работаем по правилам каждой башни: пропуска по списку, регистрация гостей по документам, ограничение числа гостей.
Нет. Налог для самозанятых нельзя применять к аренде нежилых помещений, а апартаменты по ЕГРН — нежилые (422-ФЗ, статья 6).
Обычно собственники платят НДФЛ как физическое лицо или открывают ИП на упрощёнке или патенте. Какой режим выгоднее именно вам, лучше посчитать с бухгалтером до запуска.
Гость. До заезда он подписывает договор и вносит залог — от 10 000 ₽, деньги замораживаются на его карте.
После каждого выезда мы принимаем апартамент, и залог возвращается гостю только после приёмки.
Договор заключаем только с совершеннолетним. Каждого гостя и визитёра вносим в список охраны башни, проход — по документу.
Вечеринки, курение, кальян и живой огонь запрещены правилами; за курение штраф 60 000 ₽, за шум после 23:00 — 10 000 ₽.
На Авито, Суточно.ру, Циан и в Яндекс Путешествиях, а ещё на нашем сайте и в мессенджерах — там гости бронируют напрямую, без комиссии площадок.
Под нашим управлением 17 апартаментов в башнях Москва-Сити, в том числе в «Неве» и «Федерации». Рассматриваем апартаменты в любых башнях Сити: напишите, где ваш.




+1
























+4



















+1





+1









+1





