Управление апартаментами в Москва Сити

Доход с апартаментов в
Москва Сити
Для собственников апартаментов
apempire@yandex.ru

AV APARTS
УПРАВЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТАМИ

17 апартаментов уже с нами

Студии, двух- и трёхкомнатные апартаменты в башнях Москва-Сити. Мы сдаём их посуточно и отвечаем за всё, что происходит между бронью и выездом гостя. Возьмём в управление и ваш апартамент.

Яндекс Карты
5,058 отзывов
Авито
5,0103 отзыва
Суточно.ру
5,042 отзыва
Яндекс Путешествия
4,923 отзыва
Рейтинг наших объявлений на площадках, октябрь 2026

Каждый апартамент мы ведём сами: принимаем после каждого гостя, чиним и обновляем, следим за ценой и рейтингом.

Наши апартаменты в «Неве» и «Федерации»

AV Stay — 2 комнаты на 70 этаже, Москва-Сити
AV Stay 2 комнаты, 70 этаж, вид на башни и всю Москву Смотреть апартамент

Вам — решения и доход. Нам — всё остальное

Профессиональное управление заметно в загрузке: по данным Авито Путешествий, у частного хозяина с одним объектом она около 53 %, у управляющих компаний от восьми объектов — 73 %.«Ведомости», октябрь 2026, данные по России

Ваша часть

  • Согласовать план запуска и бюджет на подготовку
  • Подписать договор
  • Получать отчёт и выплаты

Наша часть — управление посуточной арендой под ключ

  • Цена каждой ночиМеняем её под спрос, дни недели и праздники
  • ОбъявленияАвито, Суточно.ру, Циан, Яндекс Путешествия и наш сайт
  • Переписка с гостямиОтвечаем в мессенджерах и на площадках
  • Договор и залогОформляем с каждым гостем до заезда
  • Пропуск в башнюПодаём список гостей охране заранее
  • ЗаселениеСамостоятельное, около 5 минут, по нашей инструкции
  • Уборка и бельёПосле каждого гостя, с пополнением расходников
  • ПриёмкаПроверяем апартамент после каждого выезда
  • Ремонт и заменыЧиним сразу, не дожидаясь жалобы в отзыве
  • Отзывы и рейтингОтвечаем гостям и держим оценку объявления

Без комиссии агенту

В долгосрочной аренде поиск жильца — отдельная услуга со своей ценой. В посуточной с нами её нет: гостей ищем мы.

Сдаёте надолго через агента

до 100 %

месячной ставки — комиссия агента за каждого нового жильца в премиальном сегменте. При эксклюзивном договоре с агентством её часть платит собственник. Жилец съехал — снова поиск, комиссия и простой.

Сдаёте посуточно с нами

0 ₽

за поиск гостей. Объявления на четырёх площадках и нашем сайте, переписка и брони входят в управление. Наша работа оплачивается вознаграждением по договору — его размер называем после осмотра.

Ремонт, который сдаётся годами

Гость в Сити выбирает по фото, а возвращается из-за сна, света и чистоты. Мы видим это по броням и отзывам каждый день.

Поможем вложиться в то, что будет востребовано долго, и не тратить на то, что надоест через сезон. Так вы экономите на ремонте и зарабатываете больше с первого месяца.

Во что вкладываться

  • Кровать и матрас отельного уровня. О сне гости пишут в отзывах первым делом
  • Плотные или электрошторы. Ночной вид — главный кадр объявления, а утром нужно выспаться
  • Сценарный свет и подсветка вместо одной люстры: вечером апартамент выглядит как на фото
  • Износостойкие поверхности: кварц, керамогранит, моющаяся краска
  • Большой стол. Под него бронируют дни рождения и ужины компаний
  • Место для чемоданов и вещей на четверых

На чём экономить

  • Модный цвет сезона на стенах и в мебели: через год он выдаёт возраст ремонта
  • Светлая ткань на диване и стульях
  • Хрупкий декор и стекло на виду
  • Глянцевые фасады, на которых видно каждое касание
  • Техника «на всякий случай», которой гости не пользуются

Ремонт уже сделан? Посмотрим, что докупить, чтобы апартамент выделялся среди соседей по башне. Часто хватает света, штор и текстиля. Подготовим фото и описание для площадок.

Контроль после каждого гостя

Апартамент проходит через наши руки после каждого гостя. Поэтому мы знаем его состояние и исправляем мелочи раньше, чем они попадут в отзыв. Если что-то стоит обновить, придём с конкретным предложением и расчётом.

Один день апартамента

  1. Гость выезжает. Менеджер принимает апартамент, и только после этого гостю возвращается залог

  2. Уборка, свежее бельё и полотенца, пополнение чая, кофе и расходников

  3. Договор, предоплата и залог. Список гостей уходит охране башни

  4. Новый гость заселяется сам, около 5 минут по нашей инструкции

  5. Тишина. За шум после 23:00 — штраф 10 000 ₽, повторно — выселение

Правила, которые берегут апартамент

  • 60 000 ₽штраф за курение и кальян
  • от 10 000 ₽залог: замораживаем на карте гостя до приёмки
  • 18+договор заключаем только с совершеннолетним
  • Без вечеринокклубные и шумные мероприятия запрещены
  • Без огняживые свечи, бенгальские огни и конфетти под запретом
  • По спискукаждого гостя и визитёра охрана пускает по документу

Первый апартамент — точка роста

Мы каждый день видим, какие этажи, планировки и виды в Сити бронируют чаще и дороже. Эти знания работают на вас, когда вы решите расти.

  • Выбор второго лота

    Оценим апартамент до покупки по реальным броням соседей, а не по рекламе застройщика

  • Запуск без пауз

    Спланируем ремонт и комплектацию под посуточную аренду, чтобы объект начал зарабатывать сразу

  • Один управляющий

    Все ваши объекты — в одних руках, с одним отчётом и одной точкой связи

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов компании

Гости отмечают сервис, комфорт и атмосферу, которую создают наши апартаменты

Гость с Авито
Авито ·

Апартаменты очень чистые и уютные , а самое главное соответствует фото ! Не первый раз снимаю апартаменты в мск сити , но чаще бывает грязно , а здесь очень удивили 🩷

Фото гостя
Насыров Александр
Яндекс Карты ·

Очень рад, что наткнулся на данные апартаменты. Очень чисто, уютно, тихо и спокойно. Красиво и современно оформлены апартаменты. За все время проживания был на связи с менеджером, шли на контакт и быстро отвечали, очень все понравилось. Советую всем заказать именно у них. Единственное, что если вы впервые в башне федерации, то можно заплутать между входами, ориентир сразу говорю после азбуки вкуса налево! Спасибо большое менеджеру за помощь, сервису за предоставленные апартаменты

Фото гостяФото гостяФото гостя
М
Марк
2ГИС ·

Абсолютно роскошно! Продуманное до мелочей пространство, очень красивый апартамент на 70 этаже в Москва Сити Ночной вид нигде такого не встречала, лаконичный дизайн, дорогая мебель и фурнитура, все новое и чистое, хрустящее постельное белье, хорошая шумоизоляция! Минибар и его содержимое покорили! Чувствуется забота о госте в каждом уголке! Классные мелочи, ребята уделяют внимания деталям: кондиционер для волос, маска для лица, дезодорант, девчонки поймут. Такого не видала даже в премиум отелях Франции. Мечтаю вернуться снова в эту компанию на двое суток хотя бы! Спасибо вам за шикарный сервис

Фото гостяФото гостяФото гостя+1
Валерия
Суточно ·

Очень уютные апартаменты, соответствует фото. Шикарный вид на город😍 спасибо за оперативное заселение, было очень удобно и комфортно!

Фото гостяФото гостя
tim
Яндекс Путешествия ·

чистые, красивые апартаменты со всем необходимым для проживания на несколько суток. невероятно! красивый вид на Москва-Сити и город в целом, с утра очень красивый рассвет! остались очень довольны, и надеемся вернуться ещё раз) Комментарий: однозначно рекомендую!

Фото гостя
Валерия
Авито ·

Отличные апартаменты в Москва-Сити! Очень красивый вид, стильный и уютный интерьер, всё чисто и аккуратно. Заселение прошло быстро и без проблем, всё необходимое для комфортного проживания было. Отдельно хочется отметить атмосферу — особенно приятно было провести здесь вечер с красивым видом на город. Обязательно вернёмся ещё! ❤️

Фото гостяФото гостя
Бадаева Айтана Витальевна
Яндекс Карты ·

Решила снять апартаменты для день рождения, хотела ночью насладиться видами. Были в апартаментах Сансет, 8 человек отлично разместились. Безумно красиво и уютно, вся посуда есть, бокальчики, вазы! Колонка Алиса добавляла настроения! Все подруги довольны, как и я! При организации мероприятия очень сильно помогали администраторы, все рассказали, помогали, спасибо огромное за терпение! По воле случая пообщалась с директором Владиславом! Только доверие! Спасибо огромное! Если думаете проводить мероприятие - советую.

Фото гостя
А
Артемий Горчаков
2ГИС ·

Одним словом: отлично! Просторная для студии квартира. Выделю объективно и +, и -. Плюсы: 1) просторно, 55 м^2 для студии это много 2) в квартире есть все, что нужно, а главное все работает) посудомойка, стиралка, фен, приборы различные, даже тарелки супер удобные для любых блюд, плита, духовка, микроволновка. Еще и доп. приколы по типу подсветок, раздвижных штор и алисы🖤 3) быстро оформили Из минусов: 1) заезд в 16, а выезд в 12 во многих квартирах заезд с 14, а тут с 16 :( 2) ну можно придраться к тому, что нет стола, где можно за компом работать или поесть, но это мелочи 🫥✌️

Фото гостяФото гостя
Элла
Суточно ·

Все очень понравилось . Спасибо менеджеру Арине . Все было подробно объяснено с видео инструкциями . Апартаменты чистые . Ремонт и мебель свежие . Все необходимое из посуды было . Если планируете остановится в Москва- Сити : рекомендую .

Фото гостяФото гостяФото гостя
S
sergeipza
Яндекс Путешествия ·

Очень душевный номер, идеальный вид из окна, высота невероятная. Простота бронирования и взаимодействия с собственником апартамента на высоте!

Фото гостяФото гостяФото гостя
Evelina Frolova
Авито ·

Чисто, уютно, красиво всё - от самих аппартаментов, до шикарных видов ☺️ Хочется отметить высокий уровень сервиса 🔥 Вернемся еще раз однозначно ❤️

Фото гостяФото гостяФото гостя
Юлия Антонец
Яндекс Карты ·

Снимали номер для проведения небольшого девичника. Все прошло прекрасно! Порадовал современный интерьер и вид из окна, наличие очень красивой посуды, огромная ванная и чистота. С ночевкой оставались три девочки, о чем изначально была договоренность, соответственно в ванне были три набора индивидуальных средств гигиены и полотенец. Хотелось бы отметить обратную связь с владельцем. Ответили на все вопросы, выслали инструкции, все было четко и понятно, без обмана! Депозит вернули прям в день выезда, после проверки состояния номера. Не бойтесь бронировать, здесь все без обмана!

Фото гостяФото гостяФото гостя
К
Кира Ивановна
2ГИС ·

Отличное место! Праздновала здесь свой день рождения и осталась в полном восторге. Внутри очень уютно: удобные мягкие кровати, есть вся необходимая посуда и приятные мелочи для комфорта (тапочки, гели для душа и т.д.). А вид из окна — просто шикарный!Отдельное спасибо за потрясающий сервис. Нам всё подробно объяснили, администраторы постоянно были на связи и моментально отвечали на вопросы. Очень ценно, что в некоторых моментах нам пошли на уступки. Обязательно вернусь сюда ещё не раз! ❤️❤️❤️

Вячеслав
Суточно ·

Отмечали день рождения сына. Все понравилось. Чисто, уютно, прекрасный вид и днем и ночью. Спасибо за то, что разрешили заселение с нашей собакой. Это важно для нас. Из пожеланий... Что повысило бы привлекательность. Не помешала бы хотя бы капсульная кофемашина. Не лишними были халаты. В остальном всё просто замечательно. Спасибо.

Фото гостяФото гостяФото гостя
К
Кристина К.
Яндекс Путешествия ·

Спимали данные апартаменты м шикарным видом на башни,всё понравилось. Современный ремонт,удобное расположение, 57 этаж позволяет насладиться видом на Москву.Вежливый хозяин,всегда на связи, на все вопросы отвечает моментально. Депозит вернули в этот же день! Не нашли недостатков,в номере есть всё необходимые. Комментарий: С удовольствием бы вернулись, прекрасные апартаменты по адекватной стоимости.

Фото гостяФото гостяФото гостя+4
Виктория
Суточно ·

Останавливались всего на 1 ночь, но впечатления отличные. Ремонт свежий и приятный, вид из вау! Отдельное спасибо менеджеру Арине за вежливое общение и заботу. Порадовало наличие запасных одеял в шкафу — мелочь, а приятно.

Фото гостя
Александра
Яндекс Путешествия ·

Отзывчивый админ, чистота, вид😍😍😍 Это вауууу!!!!! Вернемся! Спасибо

Фото гостяФото гостя
Г
Гость
Суточно ·

Отличные апартаменты, есть всё для комфортного проживания и отдыха. Хорошая квартира для небольшой компании! Очень уютно и просторно.

Фото гостяФото гостя
Роман Нефедов
Яндекс Путешествия ·

Отличные апарты! Чисто, стильно, тихо! Удобная пастель, хороший напор в душе. Быстрое заселение. Поддержка всегда на связи и очень дружелюбно все. 5 баллов

И
Иван
Суточно ·

Всё прошло замечательно , апартаменты полностью соответствуют фотографиям, вид дух захватывает!) В апартаментах очень чисто и есть всё необходимое для комфортного отдыха. Отдельно хотелось бы поблагодарить av aparts , всегда вовремя отвечают , помогают со всеми вопросами. В общем, рекомендую!👍

Фото гостя
Светлана
Суточно ·

Описание полностью соответствует заявленному. Видно переживают и стараются сохранить уют , атмосферу комфорта в апартаментах. Для проведения праздника, смены привычной обстановки -это то что нужно!!!

Фото гостя
Dmitry G.
Яндекс Путешествия ·

Отличный ухоженный апартамент. Все есть - подробные инструкции на все случаи, вся посуда, приборы, шикарный вид. Все было убрано и аккуратно подготовлено к заселению. Отдельное спасибо менеджеру Арине Комментарий: Супер

Фото гостя
Гость с Авито
Авито ·

Шикарная квартира, очень чисто , захватывающий вид. Есть все необходимое для проживания. Вежливая арендодатель. Всё очень понравилось . Будем приезжать еще!

Фото гостяФото гостя
Владислава
Яндекс Карты ·

Бронировала для утра невесты эти апарты тк роспись была в сити, я не хотела тратить время на дорогу по пробкам в важный день. Выбирала долго , этот вариант мне визуально понравился даже больше, чем более дорогие тк сделан как студия и ощущение простора мне было важно для фотографий. Вид просто потрясающий, его не перекрывают высокие башни. Чисто, кровать невероятно удобная. Единственное, в холодильнике пахло сырой тряпкой, но я им и не пользовалась, поэтому для меня не важно. Можно было бы еще добавить бумажные полотенца в кухне для удобства. Заселение безконтактное, залог вернули в тот же день. Рекомендую это место 🌃🏙️

Фото гостяФото гостяФото гостя
Ю
Юлдуз Найденова
2ГИС ·

Хотела бы оставить свой положительный отзыв об этом прекрасном месте, были второй раз у компании Av. Идеальный сервис, плюсы: 1. Очень уютный и продуманный апартамент: всё сделано удобно, приятный интерьер, комфортно находиться. Внутри есть все необходимое: чайник, чай/ кофе, соль, перец, приборы, бокалы, средства чтобы приготовить еду. В ванной: гель, кондиционер для волос (Вау!!), шампунь, фен, зубной набор, мягкие полотенца 2. Отдельно хочется отметить подсветку - создаёт очень атмосферную и уютную обстановку. 3. Всё работает исправно, легко включается/выключается, получили большое удовольствие, как дома не паришься. 4. Сотрудники помогает быстро решить любой вопрос, залоги возвращают день в день!!! Это очень важный критерий. Ну и конечно Вид, ночная панорама не передать словами! Будем у вас ещё и ещё!

Фото гостяФото гостя
Vitaliy
Суточно ·

Все предельно точно. Чисто. Вежливо. Классные удобные апартаменты, роскошные виды. Всем понравилось 👍👍 Однозначно вернемся

Фото гостяФото гостяФото гостя
Эйрин
Яндекс Путешествия ·

Полный восторг от пребывания, отличный уровень сервиса, ответы моментальные, и комфорт. Вид, не описать словами. Башни и вся Москва на ладони. Чисто, уютно, готовили ужин, все для этого есть. Слушали музыку, есть колонка. Шампунь, гель, тапочки, водичка комплимент, крем для рук. Процветания! Приедем еще. - Комментарий: Понравилась также продуманность и любовь к деталям, видна насмотренность создателей. Понадобилась вечером помощь менеджер быстро решил вопрос.

Фото гостяФото гостяФото гостя+1
Настя Шторм
Авито ·

Все было просто супер!) Апартаменты роскошные) Для отдыха с семьей/друзья это просто идеальный вариант, хорошо провести время) По всем вопросам подсказывали обслуживание на высшем уровне!

Фото гостя
ator68rus
Яндекс Карты ·

Был проездом в Москве. Хотелось снять видовые апартаменты, выбор был сделан на апартаменты в Neva Towers. Апартаменты были забронированы через данную компанию. После брони и оформления, прислали просто наиподробнейшую инструкцию, даже как включить микроволновку и открыть дверь, со всеми подробными шагами и видео. Зайти также получилось без проблем бесконтактно. Сами апартаменты понравились, вид отличный. Комфорт обеспечен, есть все для проживания. Даже увлажняющий крем и кондиционер для волос))) В общем рекомендую!!!

Фото гостя
Д
Дмитрий Федоров
2ГИС ·

Апартаменты просто супер: внутри идеальная чистота, стильный интерьер и очень уютная атмосфера. Главный восторг — это, конечно, панорамный вид. Из окон во всей красе видны Лужники и Парк Победы, особенно красиво вечером с подсветкой. Сервис отличный, заселение быстрое. Рекомендую на все 100%

Евгений
Суточно ·

Апартаменты просто - топ! Долго выбирал, боялся, что будет обман или какое-то несоответствие, но это не тот случай! Мечта сбылась, гештальт закрыт, я - в MoscowCity. Всем рекомендую! Чистота, порядок, мебель, внутрянка, общение с админом- всё на высшем уровне!

Фото гостя
О
Олеся С.
Яндекс Путешествия ·

Понравилось всё! Сервис отличный! Вид, номер, чистота! Отличное отношение. Разрешили оставить вещи пораньше. Обязательно вернемся сюда!

Фото гостя
Анатолий
Авито ·

Это лучшие апартаменты в соотношении цена/качество! Не первый раз в сити, и они действительно на уровне. Огромный респект всей команде этого проекта, вы большие молодцы. Я бы сравнил ваш уровень с тем, что видел не в РФ. Спасибо огромное за это время у вас! Всем советую! Эти ребята на 100% делают круто наш отдых в столице⭐️

Фото гостяФото гостяФото гостя+1
Виктория Ткаченко
Яндекс Карты ·

Всё было шикарно на все 100 % !!! А теперь по пунктам: 1. Арина. Прекрасная девушка-менеджер, благодаря которой я и выбрала именно Ваш апартамент. Она лучшая!🤍 2. Невероятно красивый вид из окна, крутой интерьер, всё продумано до мелочей (оценили шторку между кроватью и диваном👌). 3. Всё необходимое для комфортного пребывания есть!👍 4. С лифтами проблем вообще нет. Всё максимально быстро и просто. 5. Идеальный отлаженный процесс коммуникацирования с клиентом! Поймёте, когда побываете (немного заинтригую) 6. Быстрый возврат депозита (день в день)🤝 7.Вы сделали наш уикенд лучшим за последние несколько лет, за что искренне благодарим всю команду AV Aparts! Навсегда останетесь в наших сердцах и обязательно вернёмся ещё!❤️‍🔥Только уже на 57-й😉

Фото гостяФото гостя
Дарья
Авито ·

Снимали апартаменты для того, чтобы подарить эмоции ребенку. Давно мечтал пожить в сити. Задуманное реализовали, понравилось всем. Чисто, уютно, приятный и ненавязчивый аромат, красивая посуда, одноразовые принадлежности. Про вид конечно отдельно нужно писать, очень красиво в любое время дня. Особое спасибо менеджеру Арине, очень тактичная и вежливая, отвечала на сообщения быстро. После приемки квартиры, в этот же день, вернули залог. В общем 10 из 10, ребенок не хотел уезжать

Фото гостяФото гостяФото гостя
Анна Игоревна
Яндекс Карты ·

Прекрасный вариант для проведения праздничного мероприятия. Останавливалась в AV Aparts на день рождения и осталась в полном восторге. Сервис безупречный, организация на высоте, на любые запросы отвечали максимально оперативно. Отдельно хочу отметить работу менеджера Алины. Благодарю за помощь в организации и высокий уровень клиентского сервиса. Всё прошло без единого сбоя. Рекомендую данное место всем, кто ценит качество и комфорт.

Фото гостяФото гостяФото гостя
Ольга
Авито ·

Спасибо за уют и прекрасный сервис. Жили двое суток. Все необходимое есть. На связь выходят сразу. Никаких подводных камней ) перед заселением высылают правила проживания и подробную инструкцию, как заселится . Нам очень понравилось. ♥️♥️♥️ Рекомендосьён

Фото гостяФото гостяФото гостя+1
Андрей Борисов
Яндекс Карты ·

Останавливались семьёй: 2 взрослых и ребенок 9 лет. Отличные апратменты, оснащены всем необходимым, все чисто, техника новая современная. Но самое главное - виды, они превосходны!! Заселение бесконтактное, менеджер всегда на связи. Все понравилось! Рекомендую! Поедем в Москву, забронируем снова! Желаем процветания Вашему делу))

Фото гостяФото гостяФото гостя
Давид
Авито ·

Снимал на выходные эти апартаменты, самые приятные из всех которые были, ребятам большой респект, что дают возможность с полным комфортом насладиться удобством, видом и лучшим сервисом. Теперь буду чаще приезжать в Москву, спасибо вам 🙏🏻

Фото гостя
Эйрин
Яндекс Карты ·

Остановилась на пару дней в отпуске, в следующий раз буду обращаться только в эту компанию. Действительно приятное общение, сервис быстрый. Мне важна уборка, состояние - апартамент был, как новые, по-другому не скажу. Все блестело, вкусно пахло. Музыка в номере, ну и конечно вид шикарный. Я бронировала с видом на башни и ночную Москву, просто вау! Депозит компания мне вернула в течение суток. Вернусь ещё, спасибо за впечатления.

Фото гостяФото гостяФото гостя

Как сдать апартаменты в управление

  1. ЗаявкаБашня, этаж и планировка: форма на этой странице займёт минуту
  2. Знакомство и осмотрСмотрим апартамент и обсуждаем ваши цели: доход, сроки, свои даты для жизни
  3. РасчётПрогноз дохода по броням наших апартаментов в Сити и план подготовки
  4. ДоговорФиксируем условия, вознаграждение и порядок выплат
  5. ЗапускГотовим апартамент, фото и объявления, принимаем первых гостей

Рассчитать доход апартамента

Ответьте на четыре вопроса. Ответы откроются в мессенджере готовым сообщением — останется нажать «Отправить».

Башня
Планировка
Что сейчас с апартаментом

Или позвоните: +7 995 543‑95‑66

Частые вопросы

Сколько стоит управление?

Условия зависят от апартамента и того, что нужно сделать до запуска, поэтому мы называем их после осмотра и фиксируем в договоре.

Отдельной комиссии за поиск гостей нет: объявления, переписка и брони входят в управление.

Сколько можно заработать на моём апартаменте?

Доход зависит от башни, этажа, вида и планировки. Прогноз мы считаем по фактическим броням наших апартаментов в Сити, а не по средним цифрам из интернета.

Пришлите башню, этаж и планировку через форму выше — сделаем расчёт.

Нужен ли ремонт, чтобы начать?

Нет. Если ремонт и мебель уже есть, посмотрим, что докупить: часто хватает света, штор и текстиля.

Если ремонта нет, поможем спланировать его под посуточную аренду: что окупится и что лучше не делать.

Можно ли сдавать апартаменты посуточно?

Апартаменты — нежилые помещения, отдельного закона о них нет. Нормы Жилищного кодекса о посуточной сдаче написаны для жилья, а для апартаментов порядок задают правила конкретной башни.

Мы работаем по правилам каждой башни: пропуска по списку, регистрация гостей по документам, ограничение числа гостей.

Можно ли сдавать апартаменты как самозанятый?

Нет. Налог для самозанятых нельзя применять к аренде нежилых помещений, а апартаменты по ЕГРН — нежилые (422-ФЗ, статья 6).

Обычно собственники платят НДФЛ как физическое лицо или открывают ИП на упрощёнке или патенте. Какой режим выгоднее именно вам, лучше посчитать с бухгалтером до запуска.

Кто отвечает, если гость что-то сломает?

Гость. До заезда он подписывает договор и вносит залог — от 10 000 ₽, деньги замораживаются на его карте.

После каждого выезда мы принимаем апартамент, и залог возвращается гостю только после приёмки.

Как вы проверяете гостей?

Договор заключаем только с совершеннолетним. Каждого гостя и визитёра вносим в список охраны башни, проход — по документу.

Вечеринки, курение, кальян и живой огонь запрещены правилами; за курение штраф 60 000 ₽, за шум после 23:00 — 10 000 ₽.

Где вы ищете гостей?

На Авито, Суточно.ру, Циан и в Яндекс Путешествиях, а ещё на нашем сайте и в мессенджерах — там гости бронируют напрямую, без комиссии площадок.

С какими башнями вы работаете?

Под нашим управлением 17 апартаментов в башнях Москва-Сити, в том числе в «Неве» и «Федерации». Рассматриваем апартаменты в любых башнях Сити: напишите, где ваш.

Пришлите башню и этаж — посчитаем доход

Наши специалисты помогут вам разобраться во всех деталях!
Бесплатная консультация
Контакты:
Напишите нам:
Меню:
apempire@yandex.ru

© Все права защищены
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать
ваше пребывание на нём максимально удобным
OK